賃貸を探す際に、まず気になるといえば家賃と敷金・礼金。しかし、それだけではないんです。もっとお安く契約する方法を利用してみませんか。
賃貸を一番安く契約するにはどうすれば良いでしょうか?
「不動産業者を挟まずに貸主と直接契約をすれば一番安くなる」と言う方もいるでしょう。
この答えはある意味では正しいですが、借りたい物件を見つけても貸主を調べることは困難です。
そのため、不動産屋へ足を運ぶこととなり、不動産屋にその取次の仲介手数料という名の手間賃を家賃の1.05ヶ月分を支払うことになります。
「貸主と直接契約をしたかったのに、結局不動産屋に仲介をしてもらったので余計にお金がかかってしまった。」
この取引に、追加で支払う事になった金額は「仲介手数料」のみになります。
そう、仲介手数料がなければ貸主と直接契約した場合と変わらない最安での契約ができるのです。
では、一般的な場合とスマイルームを通して契約を行った場合について見てみましょう。
A社(一般的な場合) | B社(割引あり) | スマイルームなら | |
---|---|---|---|
敷金 | 60,000円 | 60,000円 | 60,000円 |
礼金 | 120,000円 | 120,000円 | 120,000円 |
家賃 | 120,000円 | 120,000円 | 120,000円 |
共済費 | 8,000円 | 8,000円 | 8,000円 |
火災保険 | 15,750円 | 15,750円 | 15,750円 |
仲介手数料 | 126,000円 | 63,000円 | 0円 |
御見積合計 | 449,750円 | 386,750円 | 323,750円 |
スマイルームでは仲介手数料を無料でご案内しているため、他社よりなんと10万円以上もお安く契約できることもあります。
では、どのようにスマイルームを利用すれば良いのか、スマイルームのサービスについて説明します。
不動産のプロが、賃貸の仕組みから、今あなたにホントに必要な条件の物件や不動産会社、複数の物件や不動産会社を比べながら分かりやすくアドバイスします。
最後は必ず、お客様ご自身に納得したうえで選んでいただきます。
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